Villa 7 vani 300mq

Proponiamo in vendita, nel panorama immobiliare di Carbonia, nella tranquilla frazione di Flumentepido, al centro delle località balneari e storico inbteesse del sud Sardegna, Villa unifamiliare disposta su di un unico livello con superficie abitativa di circa 300 mq.
Risalente ai primi anni 90´.
La villa si erge al centro di un ampio giardino piantumato di 3800 mq. Generosissima nelle sue dimensioni e nelle finiture, nella disposizione elegante e sobria, nei colori e nei materiali ricercati ma mai sopra le righe.
Il bel giardino ampio e spazioso, giusto senza risultare eccessivamente impegnativo, costituisce un oasi di tranquillità.
Una recinzione delimita tutto il perimetro dell´immobile.
L´accesso avviene attraverso un cancello automatico carraio che invita all´interno della proprietà, segnato da un viale di siepi tipiche del territorio.
L´esclusivo contesto residenziale ne danno un valore aggiunto.
L´immobile risulta così disposto:
Al piano terra, due ampie verande di ( 50mq) abbracciano l´immobile rappresentando un luogo ideale per rilassarsi e trascorrere momenti conviviali e piacevoli famigliari, in compgnia all´aperto.
Dalla veranda si accede all´immobile che, si presenta così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con sala da pranzo e caminetto, bagno ospiti, due ampie camere matrimoniali, camera doppia, sala da bagno, ripostiglio.
La villa è dotata di un impianto di riscaldamento ad elementi radianti in tutti gli ambienti alimentati da pannelli solari.
Il raffrescamento con pompe a muro.
L´impianto di riscaldamento è autonomo, gestito tramite caldaia.
Accesibile da una scala interna uno scantinato/ cantinetta vini. E´ presente un forno tipico.
Esterni: il giardino, riccamente piantumato, circonda la casa regalando privacy e bellezza in ogni stagione.
Completano la proprietà: casetta in muratura di circa 10 mq, rifinita e perfettamente integrata nel contesto, ideale come deposito attrezzi e legnaia, barbecue- sala termica.
Viale d´accesso carraio e pedonale pavimenti in porfido.
Recinzione fronte strada in muratura intonacato con colonne e ringhiere in ferro battuto, cancello carraio motorizzato.