Villa bifamiliare 8 vani 240mq

Nel cuore del Garda Trentino, in una delle LOCALITA´ PIU´ AMBITE per vivere o investire, proponiamo in vendita una VILLA SINGOLA ESCLUSIVA: spaziosa, luminosa, con due unità abitative completamente indipendenti, un ampio giardino privato e locali accessori versatili.

Questa proprietà è composta da DUE APPARTAMENTI DISTINTI – uno al piano terra e uno al primo piano – ideali per famiglie numerose o per chi punta a una soluzione abitativa con alto potenziale turistico o di rendita. Entrambe le unità vantano oltre 86 mq, con ambienti ampi, ben distribuiti e inondati di luce naturale.

Il GIARDINO PRIVATO di circa 280 mq, distribuito su due lati della villa, offre il perfetto equilibrio tra verde e comfort. A completare l’area esterna troviamo una terrazza praticabile, un patio piastrellato e un comodo posto auto privato. Al piano interrato si trova un locale finestrato di circa 24 mq, ideale come magazzino, cantina o locale tecnico.
La disposizione degli ingressi – completamente indipendenti – garantisce massima privacy e autonomia, rendendo la proprietà perfetta anche per un uso bifamiliare o misto.

Distribuzione interna ben studiata:
Al piano terra: soggiorno, cucina semi-separata, tre camere matrimoniali, due bagni e disbrigo.
Al primo piano, accessibile da scala esterna: ingresso accogliente, cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio e balconi su ogni stanza, che regalano luce e vista.
Completano la proprietà un locale accessorio interrato e un piano sottotetto non abitabile.

La villa, costruita negli anni ’60, è stata costantemente curata nel tempo, con interventi significativi come il rifacimento del tetto, la sostituzione dei serramenti, della caldaia e dei parapetti.
Le condizioni generali sono buone, e con alcuni interventi di aggiornamento impiantistico si può facilmente riportare l’immobile agli standard più moderni, valorizzandone ulteriormente il potenziale.

Un´ OCCASIONE RARA per chi cerca spazio, indipendenza e valore! Situata a pochi minuti dal lago, tra panorami mozzafiato e tutti i servizi, questa villa rappresenta una soluzione abitativa esclusiva o un’opportunità perfetta per il mercato turistico internazionale.

Contattaci al numero 0464/554431, inviaci una mail a [email protected] oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio vendite.
Intermediamo Italia, Via S. Caterina 8/A, Arco (TN).