VILLA VIA MAKARENKO SCANDICCI ALTO 6 vani 290mq

SCANDICCI - MAKARENKO: ELEGANZA E COMFORT IN POSIZIONE UNICA. IN UNA DELLE ZONE PIU´ ESCLUSIVE E RICERCATE DI SCANDICCI, NASCE UN PROGETTO RESIDENZIALE CHE UNISCE LUSSO, PRIVACY E SOSTENIBILITA´: 4 VILLE MONOFAMILIARI, TUTTE LIBERE SU QUATTRO LATI E IMMERSE IN UN CONTESTO TRANQUILLO MA A POCHI PASSI DA TUTTI I SERVIZI. DUE DELLE VILLE VANTANO UNA SPLENDIDA PISCINA PRIVATA, MENTRE LE ALTRE DUE, CON POSSIBILITA´ DI MINIPISCINA. TUTTE OFFRONO L’AUTONOMIA E LA COMODITA´ DI UNA RESIDENZA INDIPENDENTE, CON UNA SUPERFICIE COMMERCIALE CHE DI MQ. 290. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: INGRESSO INDIPENDENTE CON DOPPIO ACCESSO AL GIARDINO PRIVATO: UNO CARRABILE E UNO PEDONALE. SVILUPPO SU PIU´ LIVELLI: DAL PIANO SEMINTERRATO CON CANTINA E VANI TECNICI, AL PIANO TERRA CON AMPIO SOGGIORNO/PRANZO, CUCINA ABITABILE, BAGNO E UNA SERRA SOLARE. COMPLETANO IL PIANO UNA TERRAZZA E IL GIARDINO CIRCOSTANTE. PIANO AMMEZZATO: DUE CAMERE MATRIMONIALI CON UN BAGNO. PRIMO PIANO: UNA SPAZIOSA CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO PRIVATO E TERRAZZA . LE VILLE SONO PROGETTATE CON IMPIANTI DI ULTIMA GENERAZIONE, TRA CUI:IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 6 KW CON BATTERIE DI ACCUMULO. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO E RAFFRESCAMENTO A POMPA DI CALORE, PER UN COMFORT OTTIMALE IN OGNI STAGIONE. INFISSI DI ALTA SICUREZZA CON ZANZARIERE E PREDISPOSIZIONE PER L’IMPIANTO DI ALLARME. ILLUMINAZIONE ESTERNA PER GODERE DEGLI SPAZI ANCHE NELLE ORE SERALI. LA PROPRIETA´ INCLUDE ANCHE DUE POSTI AUTO (DI CUI UNO COPERTO), CON AMPIO SPAZIO PER LA TUA COMODITA´. LE VILLE SONO CLASSIFICATE CLASSE ENERGETICA NZEB (A4), UN ESEMPIO DI SOSTENIBILITA´ E INNOVAZIONE. CONSEGNA PREVISTA PER APRILE 2026. UN´OPPORTUNITA´ UNICA PER CHI CERCA UNA RESIDENZA ESCLUSIVA, MODERNA E IMMERSA NEL VERDE, SENZA RINUNCIARE ALLA COMODITA´ DELLA VICINANZA AI SERVIZI. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 2/0163 - (agg. 29/08/2025)