Capannone 10 vani 605mq

Stai cercando una struttura che unisca funzionalità, spazio e posizione strategica? La Prestige immobiliare proponiamo in vendita un capannone sito sulla Strada Provinciale 240 delle Grotte Orientali, in posizione strategica e facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali della zona. L’immobile è costituito da più unità catastali (cat. D/1 – opifici), per una superficie complessiva ampia e versatile, ideale per attività produttive, logistiche o commerciali. Caratteristiche principali: • Struttura solida e moderna, realizzata con pilastri in cemento armato e pannelli prefabbricati ad alta resistenza. • Ampia area interna open space, con altezze utili che consentono manovre agevoli e l’inserimento di scaffalature o macchinari industriali. • Zona uffici trasformabile in abitazione: ambienti già predisposti e rifiniti che, oltre a fungere da uffici operativi o direzionali, possono essere convertiti in comoda area abitativa, ideale per custodi o imprenditori che desiderano vivere accanto alla propria attività. • Spogliatoi e servizi igienici separati, pensati per il personale dipendente. • Infissi esterni in alluminio con vetrocamera e portoni industriali di grandi dimensioni per facilitare carico/scarico merci. • Pavimentazione industriale rinforzata e in marmo. • Impianto elettrico e illuminazione già installati e funzionanti. • Climatizzazione canalizzata. Esterni: • Ampio piazzale di pertinenza recintato, con spazi di manovra per mezzi pesanti e possibilità di parcheggio. • Accessi carrabili con cancelli scorrevoli automatici. • Area esterna pavimentata per carico/scarico merci in sicurezza. Punti di forza: • Ottima visibilità e collegamenti grazie alla posizione sulla provinciale. • Struttura versatile, adatta sia per attività produttive che logistiche/commerciali. • Proprietà subito disponibile. Un’opportunità unica per chi vuole investire in un immobile solido, funzionale e di grande rappresentanza. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e fissare un appuntamento

Prestige immobiliare - viale salandra

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