Terreno Residenziale 2700mq

La Pronto Casa Group propone un’irripetibile opportunità di sviluppo immobiliare in una delle zone più prestigiose di Ragusa: Bruscè. In un contesto residenziale elegante, servito ed in continua espansione, proponiamo un terreno edificabile di circa 2.700 mq, con opere di urbanizzazione già saldate all’87%, con progetto approvato per la realizzazione di un moderno complesso di 11 appartamenti. Questa soluzione rappresenta un vero e proprio progetto chiavi in mano per investitori e costruttori, pronto per essere avviato senza lungaggini burocratiche e con altissimo potenziale di ritorno economico. 📌 CARATTERISTICHE DEL TERRENO: - Superficie complessiva di 2.700 mq in zona Bruscè, una delle aree residenziali più ambite e ricercate della città; - Progetto già approvato per la costruzione di due stabili per complessivi 11 appartamenti da 95 mq netti ciascuno, corredati da garage di 20 mq; - Le opere di urbanizzazione primaria sono già state saldate per l’87%, offrendo un risparmio concreto sui costi iniziali e una partenza operativa immediata. 🔄 MASSIMA FLESSIBILITÀ PROGETTUALE: La proprietà consente anche una rimodulazione progettuale, con possibilità di presentare una variante in corso d’opera per adattare la costruzione alle tendenze più richieste del mercato attuale. Le alternative possibili includono: - 8 appartamenti in villa, ideali per un target medio-alto alla ricerca di indipendenza e comfort; - 4 ville unifamiliari o bifamiliari, perfette per famiglie, professionisti o altro ⭐️ I PUNTI DI FORZA CHE FANNO LA DIFFERENZA: - Zona Bruscè: contesto di alto profilo, servito, silenzioso ed in forte ascesa immobiliare; - Pronto all’uso: documentazione, urbanizzazione e progetto già in regola per iniziare subito a costruire; - Versatilità totale: dallo sviluppo residenziale tradizionale alla realizzazione di soluzioni abitative di pregio; - Appeal garantito per acquirenti locali e internazionali, grazie alla posizione, all’eleganza del contesto e alle dimensioni generose del progetto. Un’opportunità unica nel suo genere, pronta a trasformarsi in un complesso residenziale di alto valore o in un raffinato angolo di ville di design. 📞 Per ulteriori informazioni, progetti e approfondimenti tecnici, contatta l’Agenzia 1 di Ragusa al numero 0932 257603 oppure visita il nostro sito.

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