vendita bilocale 45mq

Appartamento bivano mansardato in vendita a Quartucciu, in Via 21 Aprile, a pochi minuti da Cagliari. Una soluzione ideale per chi cerca un´abitazione funzionale, per uso personale o come investimento immobiliare in una zona ben servita dell´hinterland cagliaritano. L´immobile si trova al terzo e ultimo piano di una palazzina residenziale senza ascensore ed è inserito in un contesto tranquillo e ordinato. L´appartamento, tipologia bivano con angolo cottura, è mansardato e si presenta in buone condizioni di abitabilità, pronto per essere utilizzato senza interventi urgenti. Gli spazi sono ben distribuiti e sfruttati in modo razionale: Soggiorno con angolo cottura, luminoso e accogliente Camera da letto Bagno con doccia Dalla planimetria si rileva una superficie ben organizzata, con zona giorno open space e servizi separati, adatta a una o due persone Caratteristiche tecniche e note importanti Terzo e ultimo piano Stabile privo di ascensore Categoria catastale A/4 Immobile privo di agibilità Non sanabile ai fini dell´agibilità a causa delle altezze interne Ideale come investimento o utilizzo residenziale principale Questo aspetto è fondamentale e viene dichiarato con massima trasparenza, per consentire una valutazione consapevole da parte dell´acquirente. Quartucciu è uno dei comuni più richiesti dell´area metropolitana di Cagliari, grazie alla sua posizione strategica e ai numerosi servizi disponibili. Servizi e punti di interesse Supermercati, farmacie e negozi di quartiere raggiungibili a piedi Scuole e servizi pubblici nelle immediate vicinanze Fermate CTM a pochi metri Collegamenti rapidi con: o Cagliari centro (circa 10 minuti in auto) o Asse Mediano o SS 554 Una zona apprezzata sia da residenti sia da investitori, per la facilità di locazione e la domanda costante. Perché acquistarlo Prezzo competitivo Ottima soluzione per investimento immobiliare a Quartucciu Vicinanza a Cagliari e ai principali servizi Immobile già pronto all´uso Ideale come appartamento a reddito Se stai cercando un appartamento in vendita a Quartucciu o un´opportunità di investimento immobiliare in Sardegna, contattami per ricevere tutti i dettagli, la documentazione completa e valutare insieme se questa soluzione è adatta alle tue esigenze. Chiama per organizzare una visita. CLASSE ENERGETICA: G

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