vendita castel lagopesole 6 vani 248mq

N.B. L´immobile NON è in asta ma si tratta di una vendita tra privati. UfficioASTE™ propone, A pochi passi dal suggestivo Castello Federiciano di Lagopesole (Avigliano, PZ), immersa nella natura incontaminata della Basilicata, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 248 mq, situata all´interno di un ampio terreno di oltre 10.900 mq, completamente recintato e con accessi automatizzati. La proprietà comprende: - Villa su due livelli costruita nel 2001 con criteri antisismici e di isolamento termico; - Due rustici adiacenti da ristrutturare, accatastati, per un totale di 120 mq; - Terreno edificabile in zona B di oltre 1.600 mq; - Ampi spazi esterni con orto/frutteto, prato e boschetto privato; - Forno a legna e barbecue esterni, ideali per momenti conviviali. LA VILLA Disposta su due livelli collegati da scala interna: - Piano rialzato: cucina con ripostiglio, ampio soggiorno con termocamino, due camere da letto, due bagni, lungo corridoio e portico panoramico ideale per pranzi all´aperto. - Piano inferiore: locali deposito, tavernetta - sottotetto grezzo. Gli infissi sono in legno e alluminio con apertura vasistas e zanzariere. Il riscaldamento puó essere gestito sia con termocamino a legna che con impianto a gas metano. Presenti allacci a elettricità, rete idrica, fognaria e fibra ottica disponibile. Posizione strategica e servizi vicini Situata in una tranquilla borgata a 860 m di altitudine, la villa garantisce privacy, silenzio e una vista mozzafiato a 360° sulla vallata e sul castello. Servizi raggiungibili in pochi minuti: Centro di Lagopesole a 1,5 km: supermercati, farmacia, posta, stazione ferroviaria; Superstrada Potenza–Salerno–Bari a soli 700 m; Vicinanza ad aeroporti: Bari, Napoli, Foggia, Salerno. Territorio e turismo Una posizione privilegiata per escursioni e turismo culturale: - Castelli di Lagopesole(1,5 km) e Melfi (32 km); - Laghi di Monticchio, Cascate di San Fele, Cattedrale di Acerenza; - Sassi di Matera (UNESCO) e siti archeologici di Metaponto; - Spiagge del Mar Ionio e del Tirreno (Policoro, Maratea); - Percorsi per trekking e MTB, fauna locale, boschi e arte rupestre. IDEALE PER: ✔ Famiglie in cerca di una prima casa immersa nel verde, ma ben collegata ✔ Chi desidera una residenza estiva o per il weekend, lontana dal caos ✔ Investitori interessati a un progetto turistico-ricettivo(B\&B, agriturismo) 📞 3760026919 - INFO@UFFICIOASTE.COM Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Accessori: Antifurto, Camino, Canna Fumaria, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Doppio Ingresso, Fibra Ottica, Ingresso Indipendente, Lavanderia, Porta Blindata, Rete Dati, Ripostiglio, Veranda, Video Citofono, Video Sorveglianza, Zanzariere

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