vendita Via Rocciamelone quadrilocale 140mq

VILLARBASSE, Via Rocciamelone, ai confini con Rivoli, all´interno di elegante e prestigioso complesso residenziale con parco all´inglese di 25.000 metri, UNICO NEL SUO GENERE vendesi appartamento al pian terreno con accesso diretto al giardino. Superfice calpestabile 110 mq. L´appartamento è inserito in una grande villa di 3 piani, anch´essi in vendita. Prezzo esposto relativo all´appartamento piano terra allo stato attuale. Preventivi di ristrutturazione: da 30.000 ad 80.000 euro complessivi (come da brochure allegata). La maggior parte degli infissi sono stati installati due anni fa. Sono in corso i seguenti lavori nelle parti comuni (nessun esborso da parte di chi compra). Impianto elettrico provvisorio di cantiere: - Demolizione e realizzazione muri divisori tra scala, appartamenti e cantine - Posa porte in lamiera zincata per le cantine - Chiusura soletta verso cantine al piano terreno - Posa di tre porte blindate - Posa nuovo portoncino d´ingresso condominiale - Installazione contabilizzatori e teste termostatiche su radiatori - Adeguamento della centrale termica per contabilizzazione dei consumi - Adeguamento del contatore luce per parti comuni - Realizzazione impianto elettrico per aree comuni - Predisposizione allacci elettrici per le tre unità - Adeguamento impianto fotovoltaico - Verifica e predisposizione impianto antenna TV e satellitare Vasta e luminosa area living con salone e cucina, caminetto e sguardo al parco tramite le grandi vetrate e relativo accesso diretto, 2 bagni, 2 camere da letto (dopo ristrutturazione). Attualmente ha 1 bagno ed 1 camera. Inoltre 2 posti auto, cantina, orto coltivabile in apposito spazio. La casa ha di recente usufruito di un netto miglioramento energetico tramite la sostituzione di infissi al pian terreno e totalmente al primo piano e l´installazione di una pompa di calore con impianto fotovoltaico. Impianto fotovoltaico da 9 Kw con accumulo , serramenti, caldaia e pompa di calore sono stati installati a Giugno 2022. Il magnifico parco condominiale all´inglese è condominiale e perfettamente curato ed utilizzabile in ogni stagione. Non vi è giardino privato recintato. L´ubicazione sul versante sud della collina morenica e l´assenza di barriere garantisce tanto sole fin a sera. GUARDA I NOSTRI RENDERING ED IL VIRTUAL TOUR. SPESE CONDOMINIALI : EURO./anno 2.000 circa SPESE DI RISCALDAMENTO : autonomo FOTOGRAFIE: visionabili più fotografie sul sito www.bariccoezinna.it PLANIMETRIA: scaricabile direttamente dal sito www.bariccoezinna.it VIDEO: visionabili sul sito www.bariccoezinna.it COMPENSO DI MEDIAZIONE : 4% FINITO sul prezzo di acquisto, alla data prevista per il contratto preliminare. PRIVACY : ai sensi del Regolamento UE 2016/679 (Informativa sul trattamento dei dati personali) l´Agenzia immobiliare informa che la scheda informativa è consultabile sul sito web al link: http://www.bariccoezinna.it/it/privacy-policy . Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. . La Baricco & zinnA – agenti immobiliari – di Rivoli, nel settore della compravendita immobiliare, rappresenta da oltre quarant´anni un´organizzazione esperta ed affidabile, che si distingue per la serietà e correttezza nei rapporti con la clientela. In ogni fase operativa la Baricco & zinnA si ispira a criteri di trasparenza, di lealtà e di massima professionalità. Parliamo anche Inglese, Francese e Spagnolo. L´ESPERIENZA VALE DI PIÙ. DAL 1979. CLASSE ENERGETICA: D 157,58 kWh/m2 a Accessori: Canna Fumaria, Doppi Vetri, Doppio Ingresso, Impianto Fotovoltaico, Ingresso Indipendente, Lavanderia, Pannelli Solari, Parco Condominiale, Passaggio Pedonale, Ripostiglio, Tavolini Esterni, Veranda

Baricco & zinna

Carlo Baricco e Sergio Zinna, dal 1979 colleghi...

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